17.07.2014 Aktualności z budowy

Zapraszamy do zapoznia się z aktualnościami z budowy:

 

Osiedla Kwartet

 

Osiedla Za Potokiem

1.06.2014 Dzień Dziecka z DOMO

Nasza firma nie zapomina o najmłodszych. Było nam bardzo miło pomóc w organizacji dużej plenerowej imprezy, która odbyła się 1 czerwca w Straszynie. Dzięki naszemu zaangażowaniu dzieci mogły odbywać podniebne podróże za pomocą urządzenia o nazwie „eurobungee”.

Szerszą relację fotograficzną z imprezy można znaleźć tutaj: https://www.facebook.com/media/set/?set=a.839148516113506.1073741949.477210698973958&type=1

29.05.2014 Dwa kolejne mieszkania wykończone „pod klucz”

dsc_08

 

dsc_04

 

Tym razem oddaliśmy aż dwa mieszkania wykończone „pod klucz” – 60,6 m² i 86,4 m².
Zapraszamy do galerii w dziale zrealizowane projekty.

25.04.2014 Mieszkanie 37 m² wykończone pod klucz

Zapraszamy do obejrzenia zdjęć z mieszkania 37 m², które zostało przez nas przygotowane „pod klucz”. Pełna galeria znajduje się w dziale zrealizowane projekty.

06

11.04.2014 Zapraszamy do oglądania domów na osiedlu Kwartet

 

Budynek nr 2 ma już dach. Wstawiono również część okien. Na piętro można już wejść po schodach. Powstają instalacje elektryczne. Dla naszych klientów najważniejsza jest jednak informacja, że dzięki ukończeniu wszystkich wymurowań we wnętrz budynku – widać już docelowy układ pomieszczeń. Od tej chwili można więc naocznie przekonać się jak będą wyglądać domy na osiedlu Kwartet.

27.03.2014 Mieszkanie pokazowe 58 m²

W dziale zrealizowane projekty prezentujemy mieszkanie 58 m2 wykończone przez nas pod klucz. Przypominamy, że to klienci decydują o końcowym kształcie projektu i użytych do jego stworzenia materiałach.

13a

17.03.2014 Wizualizacja mieszkania 86 m² w ramach osiedla Sambor

Prezentujemy przykładową aranżację mieszkania 86 m² w ramach osiedla Sambor. Ciekawostką jest przeniesienie kuchni z pierwotnej lokalizacji w salonie do pokoju standardowo przewidzianego jako sypialnia.

03.02.2014 Zakończyliśmy kolejną realizację w standardzie „pod klucz” – pakiet Gold

dsc_0626-2a

W dziale  zrealizowane projekty  zamieściliśmy zdjęcia z kolejnego mieszkania w standardzie „pod klucz”. Zapraszamy do oglądania.

19.11.2013 MDM – kompendium wiedzy

Program „Mieszkanie dla Młodych” w pigułce

Zakup mieszkania jest najczęściej dla młodego małżeństwa sporym wyzwaniem – nie tylko finansowym ale i logistycznym. Niewiele kogo stać na zakup pierwszego mieszkania za gotówkę, problemem również jest posiadanie koniecznego wkładu własnego w przypadku ubiegania się o kredyt hipoteczny. Pamiętać również należy, że od przyszłego roku wymogiem uzyskania kredytu hipotecznego będzie posiadanie wkładu własnego o wysokości 5% wartości nieruchomości, tymczasem rzadko kiedy młoda para dysponuje nawet i taką kwotą. W odpowiedzi na te problemy od 1 stycznia 2014 roku wejdzie w życie rządowy program pod nazwą „Mieszkanie dla Młodych”. Podstawowym założeniem programu jest dofinansowanie wkładu własnego przez Państwo. Dodatkowo, będzie można dostać wsparcie finansowe na wcześniejszą spłatę części kapitału kredytu, w przypadku narodzin lub przysposobienia trzeciego dziecka, a ci, którzy podejmą się budowy w 2014 roku pierwszego własnego lokum (mieszkania lub domu jednorodzinnego), będą mogli liczyć na częściowy zwrot VAT na materiały budowlane.

Aby zakwalifikować się do programu „Mieszkanie dla Młodych”:

  • nie      można przekroczyć wieku do 35 lat (ostatnim momentem na złożenie wniosku      jest rok kalendarzowy, w którym kończymy 35 rok życia); w małżeństwie      decyduje wiek młodszego małżonka;
  • nie      można posiadać innego lokum w momencie ubiegania się ani w przeszłości –      kupujący mieszkanie z dopłatą nie może być właścicielem mieszkania lub      domu jednorodzinnego, nie może być również współwłaścicielem budynku,      jeśli w razie zniesienia współwłasności miałby prawo do co najmniej      jednego wydzielonego lokalu mieszkalnego, nie może również posiadać      spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu      jednorodzinnego; te warunki dotyczą okresu czasu do momentu nabycia      nieruchomości z dopłatą a w przypadku małżonków starających się o kredyt,      te warunki muszą spełnić oboje (warunek dotyczący współwłasności należy      rozumieć następująco – jeśli jesteśmy np. współwłaścicielem posiadającym      25-procentowy udział w budynku, w którym są cztery mieszkania, to nie      będziemy mogli skorzystać z programu „Mieszkanie dla Młodych”);
  • należy      planować zakup na rynku pierwotnym mieszkanie do 75 m2 lub dom      jednorodzinny do 100 m2, albo – odpowiednio do 85m2 i 110 m2 w przypadku      wychowywania min. 3 dzieci;
  • należy      wziąć kredyt na minimum 50% ceny lokum na minimum 15 lat w walucie      polskiej;
  • wybrać      lokum, którego cena nie przekroczy wskaźnika ustalonego dla danej      lokalizacji;
  • jeśli      jesteśmy najemcą lub korzystamy ze spółdzielczego lokatorskiego prawa do      lokalu mieszkalnego, to w ciągu 6 miesięcy od przeniesienia własności      mieszkania z dopłatą powinniśmy rozwiązać umowę lub zrzec się prawa do      mieszkania i opróżnić lokal;
  • do      umowy kredytowej mogą przystąpić rodzice lub dzieci kredytobiorcy,      rodzeństwo, małżonkowie rodzeństwa, ojczym, macocha lub teściowie nabywcy;      dochody przystępujących do kredytu są brane pod uwagę przy obliczaniu      zdolności kredytowej.

Program obejmuje dofinansowanie o wysokości:

  • dopłata      do 50 m2 nie więcej niż powierzchnia nabywanego lokum;
  • 10%      dopłaty do wkładu własnego – dotyczy singli i małżeństw bez dzieci;
  • 15%      dopłaty do wkładu własnego – dotyczy osób i małżeństw wychowujących      minimum 1 dziecko;
  • opcjonalnie      5% na wcześniejszą przedterminową spłatę części kapitału kredytu dla tych,      którym w ciągu 5 lat od dnia zakupu mieszkania urodzi się lub zostanie      przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko;
  • należy pamiętać,      że dopłata liczona jest w odniesieniu do wskaźnika określonego dla danej      lokalizacji

O czym należy pamiętać:

  • dopłaty      trzeba będzie zwracać, jeśli w ciągu 5 lat od dnia zawarcia umowy      przeniesienia własności mieszkania sprzedamy je, wynajmiemy lub użyczymy      innej osobie, zmienimy sposób użytkowania tak, że niemożliwe będzie      zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych (np. zamienimy w lokal      usługowy), staniemy się właścicielem lub współwłaścicielem innego      mieszkania, ale nie w drodze spadku, przy czym zwrotowi podlega część      otrzymanej dopłaty, proporcjonalna do liczby miesięcy pozostających do      końca 5-letniego okresu obowiązywania ograniczeń;
  • kredyt      z dopłatą będzie można otrzymać tylko w banku, który podpisze odpowiednią      umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego; listę takich instytucji poznamy      zapewne na początku 2014 roku;
  • na dom      metodą gospodarczą będzie można dostać kredyt, ale na zupełnie innych      zasadach; budujący, rozbudowujący lub przystosowujący budynek      niemieszkalny do celów mieszkalnych mogą liczyć na zwrot części podatku      VAT od materiałów budowlanych; obowiązują w tym przypadku te same      ograniczenia dotyczące powierzchni użytkowej budynku oraz wcześniejszego      nieposiadania nieruchomości; zwrot będzie dotyczyć budów, na które wydano      pozwolenia po 1 stycznia 2014 roku, wniosek trzeba będzie złożyć do końca      grudnia roku kalendarzowego, a poniesione wydatki udokumentować fakturami;
  • dopłata      będzie wypłacana jednorazowo i przeznaczona na wkład własny do zaciąganego      kredytu. Bank będzie brał pod uwagę dofinansowanie obliczając zdolność      kredytową klienta, a także kalkulując stawkę marży i ewentualnego      ubezpieczenia brakującego wkładu własnego; środki będą przekazywane      bezpośrednio kredytodawcy przez Bank Gospodarstwa Krajowego, nie trafią na      rachunek kredytobiorcy.

Materiał dzięki uprzejmości Home Credit Group Finanse i Nieruchomości

             MDM

20.09.2013 Budynek nr 5 już w sprzedaży!

Budynek nr 5 już w sprzedaży!W związku z dużym zainteresowaniem uruchomiliśmy sprzedaż budynku nr 5. Termin oddania mieszkań przewidziano na sierpień 2014 r. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w wyszukiwarce mieszkań.